1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+15.3%
川崎市多摩区
47.7万円/㎡
前年比+25.3%
新多摩川ハイム2号棟
神奈川県川崎市多摩区中野島六丁目
南武線 / 中野島駅 徒歩2分
1988年築 / 15階建 / 180戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
6,862万円
65.1万円/㎡
5,782
6,502
7,222
7,942
AI査定結果
推定相場価格
6,862万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,502万円〜7,222万円
61.7万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月31日
新多摩川ハイム2号棟
6,480万円（61.5万円/㎡）/ 6階 / 105.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 6,480万円 | 61.5万円 | 6階 | 105.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 6,480万円 | 65.4万円 | 6階 | 99.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 6,800万円 | 64.5万円 | 6階 | 105.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 6,800万円 | 68.6万円 | 6階 | 99.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 5,790万円 | 71.1万円 | 11階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は55.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 新多摩川ハイム2号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅2分 | 6,480万円 | 61.5万円 | 105.39㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 180戸 | RC |
| 2025/05/04 | 新多摩川ハイム2号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅2分 | 6,800万円 | 64.5万円 | 105.39㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1988年 | 180戸 | RC |
| 2024/08/31 | リバーグリーン和泉 川崎市多摩区中野島五丁目 | 登戸駅17分 | 4,298万円 | 47.1万円 | 91.32㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 148戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.3%上昇、川崎市多摩区では25.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は川崎市多摩区の平均と比較して28.9%割高です。