1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-11.6%
川崎市多摩区
41.6万円/㎡
前年比+12.7%
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新多摩川ハイム2号棟
神奈川県川崎市多摩区中野島六丁目
南武線 / 中野島駅 徒歩2分
1988年築 / 15階建 / 180戸 / RC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
6,469万円
61.4万円/㎡
5,458
6,132
6,806
7,480
AI査定結果
推定相場価格
6,469万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,132万円〜6,806万円
58.2万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月6日
新多摩川ハイム2号棟
5,980万円（56.7万円/㎡）/ 6階 / 105.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は59.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 5,980万円 | 56.7万円 | 6階 | 105.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/26 | 5,980万円 | 60.3万円 | 6階 | 99.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 4,480万円 | 50.1万円 | 4階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 5,690万円 | 63.6万円 | 6階 | 89.41㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/03 | 6,280万円 | 59.6万円 | 6階 | 105.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 6,800万円 | 64.5万円 | 6階 | 105.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 6,480万円 | 61.5万円 | 6階 | 105.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 4,680万円 | 52.3万円 | 4階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 6,480万円 | 65.4万円 | 6階 | 99.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 6,800万円 | 68.6万円 | 6階 | 99.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 5,790万円 | 71.1万円 | 11階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 4,490万円 | 55.1万円 | 11階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,680万円 | 57.4万円 | 11階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 4,880万円 | 59.9万円 | 11階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 4,800万円 | 45.5万円 | 6階 | 105.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 5,080万円 | 48.2万円 | 6階 | 105.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 5,290万円 | 64.9万円 | 4階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は43.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 新多摩川ハイム2号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅2分 | 5,980万円 | 56.7万円 | 105.39㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 180戸 | RC |
| 2024/09/14 | リバーグリーン和泉 川崎市多摩区中野島五丁目 | 登戸駅17分 | 3,998万円 | 43.8万円 | 91.32㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 148戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.6%下落、川崎市多摩区では12.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は川崎市多摩区の平均と比較して36.3%割高です。
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